Visit The Syria Report Subscribe to our mailing list
EN ع
  • Twitter
Syria Report
  • All articles
  • News
  • Analysis & Features
  • Reports & Papers
  • Regulations
  • Directory
  • Search
  • Menu Menu
Home1 / سجل_تجاري2

Posts

مفتاح: العقارات السكنية والسجلات التجارية للمهن الفكرية

29-11-2022/in حقوق السكن والأراضي والممتلكات, في العمق /by Rand Shamaa

تعمل وزارة التجارة الداخلية وحماية المستهلك، ووزارة الإدارة المحلية، واتحاد غرف التجارة السورية، على إصدار تعميم خاص، لمن يعملون بمهن فكرية من منازلهم. ويُفترض أن يساعد هذا التعميم أولئك العاملين، في الحصول على سجل تجاري، بناءً على محلهم السكني، من دون تحويل صفته من سكنية إلى تجارية. 

ولكن، يبدو بأن الموضوع معقد، ويتطلب تنسيقاً كبيراً لحل مجموعة من القضايا المتشابكة.

وبحسب ما قاله مدير الشركات في وزارة التجارة الداخلية، لصحيفة الوطن شبه الرسمية مطلع تشرين الثاني الجاري، فإن اتحاد غرف التجارة سيقوم بتحديد المهن الفكرية، بينما ستقوم وزارة الإدارة المحلية والبيئة بمنح التراخيص الإدارية ضمن الوحدات السكنية لرواد الأعمال، بينما سيتمثل دور وزارة التجارة الداخلية وحماية المستهلك بمنح السجل التجاري.

المهن الفكرية

بداية، ليس واضحاً ما المقصود بالمهن الفكرية. وقد أشارت وسائل إعلام رسمية إلى أمثلة عنها كتصميم الغرافيك والصحافة، لكنها استثنت التسويق الالكتروني لأنها سبق وخضعت لشروط خاصة لترخيصها. وقد أشار مدير الشركات، إلى أن التعميم المفترض صدوره قريباً، سيتضمن لائحة بأنواع المهن الفكرية المفترض ترخيصها. 

الترخيص الإداري

“الترخيص الإداري لمزاولة مهنة” هو، إذن تعطيه دائرة الشركات في وزارة التجارة الداخلية وحماية المستهلك كشرط لبدء العمل في المهن التجارية والصناعية. ومن أهم شروط الترخيص الإداري؛ إبراز سجل تجاري، وعقد ملكية أو إيجار لعقار تجاري، وأيضاً، وجود ترخيص إداري من الوحدة الإدارية يسمح بالعمل ضمن ذلك العقار. الترخيص الإداري من الوحدة الإدارية يتطلب بدوره وجود سجل تجاري.

السجل التجاري

والسجل التجاري، بحسب قانون التجارة رقم 33 الصادر عام 2007، هو أداة لإشهار الشركة، ويُمكّن الجمهور من الحصول على المعلومات الوافية عن المؤسسة التجارية. وتمنح أمانة السجل التجاري التابعة لوزارة التجارة الداخلية وحماية المستهلك السجل التجاري بشرط وجود مجموعة من الوثائق أبرزها عقد ملكية أو إيجار لعقار تجاري. 

وسبق أن طلب وزير التجارة الداخلية، في كتابين رسميين في نهاية أيلول 2021، من اتحاد غرف التجارة ووزارة الإدارة المحلية، تسهيل إعطاء سجل تجاري لأصحاب المهن الفكرية العاملين من منازلهم السكنية. ولكن، حتى اليوم، لم يعطَ أي سجل تجاري من دون وجود عقار تجاري.

العقار التجاري والعقار السكني

يقصد بالعقار التجاري كل عقار غير سكني، يستخدم أو معد للاستخدام، لمزاولة إحدى المهن التجارية، أو المهنية، أو الصناعية، أو العلمية وسواء كان هذا العقار مستثمر أو غير مستثمر أو كان تام لبناء أم على الهيكل.

وكان مجلس محافظة دمشق قد أصدر في آذار 2005 القرار رقم 62، والذي سمح باستخدام العقارات السكنية لممارسة المهن الفكرية بشرط ألّا يؤدي هذا الاستخدام إلى تحويل العقار السكني إلى تجاري. ولم يتم تنفيذ ذلك القرار.

وبحسب ما قاله مدير الشركات، فالتعميم الجديد المفترض صدوره قريباً، سيتضمن شروطاً كي لا تتحول تلك العقارات السكنية إلى تجارية. ومن الشروط، ألا يكون هناك أي شركاء أو موظفين في المنزل مع صاحب المهنة، وعدم استغلال السجل التجاري بممارسة أعمال تجارية. 

وأضاف بأن التعميم لن يكون إلزامياً، إلّا أنّ أصحاب المهن الفكرية سيخضعون لعقوبات وغرامات مالية في حال ورود شكاوى عليهم بممارسة مهنهم من منازلهم.

https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png 0 0 Rand Shamaa https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png Rand Shamaa2022-11-29 20:25:232022-11-29 20:25:23مفتاح: العقارات السكنية والسجلات التجارية للمهن الفكرية

اقرأ أيضًا

  • مفتاح: قصر التصرف في العقارات
  • الدفاع الوطني في حي الزهراء الحمصي: استيلاء بالغصب على العقارات
  • مفتاح: حفظ الوثائق في المديرية العامة للمصالح العقارية
  • مؤسسة الإسكان ترفع أسعار السكن البديل في ماروتا سيتي
HelpAbout usContact usAdvertise with The Syria ReportTerms & conditions
Copyright © 2022 The Syria Report – all rights reserved. Your use of this website is subject to our legal terms & conditions
Scroll to top

This site uses cookies. By continuing to browse the site, you are agreeing to our use of cookies.

Ok

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refuseing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Google reCaptcha Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.