Search Results

قصر التصرف هو إجراء تحفظي يتضمن وضع الحجز الاحتياطي على عقارات شخص ما لضمان حقوق مالية مترتبة للدولة. ويحصل قصر التصرف بناءً على طلب جهة عامة غالباً ما تكون مديرية المالية في المحافظة أو مجلس المدينة.

Limitation of disposal is a provisional measure that includes placing a precautionary seizure on someone’s real estate to guarantee any financial rights owed to the state. This measure comes at the request of a public entity, usually the relevant governorate’s finance directorate or the local city council.

مع بداية ثورة العام 2011، انحاز معظم سكان حي الزهراء الحمصي، إلى صف النظام وانخرط كثير منهم في ميليشيا الدفاع الوطني. واتخذت الميليشيا من الزهراء منطلقاً عسكرياً لمهاجمة الأحياء المنتفضة المجاورة مثل البياضة وكرم الزيتون. أيضاً، ضيّقت الميليشيا على سكان الزهراء، واستولت على منازل كثير منهم بعد نزوحهم عنها.

When the Syrian revolution began in 2011, most residents of Al-Zahraa neighbourhood in Homs sided with the regime, many even joining the National Defence Forces, a pro-government militia. The NDF subsequently made Al-Zahraa into a base for attacks on surrounding pro-opposition neighbourhoods such as Al-Bayadeh and Karam Al-Zeitoun, and harassed residents of Al-Zahraa, seizing many displaced people’s homes.

ضمن المديرية العامة للمصالح العقارية، تعمل دائرة السجل العقاري المركزي، ودائرة المعلوماتية، على حفظ وأرشفة الوثائق العقارية بأشكالها المختلفة؛ الورقية والفوتوغرافية والإلكترونية، تنظيماً للعمل وتحسباً للطوارئ. ويهدف ذلك لحماية الوثائق، والحرص على عدم تلفها، ما يمنع ضياع الحقوق.

In the General Directorate of Cadastral Affairs, the Central Land Registry Department and the Information Department are responsible for preserving and archiving various real estate documents to organise tasks and prepare for emergencies.

في تراجع جديد عن البُعد الاجتماعي له، رفعت المؤسسة العامة للإسكان مجدداً السعر التقديري للوحدات السكنية في السكن البديل الخاص بمشروع ماروتا سيتي. المؤسسة طالبت مستحقي السكن البديل بدفع 30% من القيمة التقديرية الجديدة لمساكنهم.

The state-owned General Housing Establishment, which is supposed to provide affordable housing to the population, has once again raised the estimated prices for alternative housing units in the Marota City project. It also requested those eligible for the units to pay 30 percent of this new value now.

خلال السنوات الماضية استولت هيئات الإدارة الذاتية الكردية في شمال شرق سوريا على كثير من عقارات الغائبين عن المنطقة. وفي حال عاد أولئك الغائبون وطالبوا باسترداد عقاراتهم، تعرض عليهم الهيئات الشاغلة لعقاراتهم استئجارها، من دون أي تعويض عن فترة الإشغال السابقة.

Recent years have seen the majority-Kurdish Autonomous Administration in North and East Syria authorities seize many absentee-owned properties. When those absentees return home and demand their properties back, authorities have offered to lease them, without any compensation for the previous occupancy period.

في 2 نوفمبر 2022، قُتِلَ سبعة أشخاص نتيجة انهيار بناء مكون من أربعة طوابق عليهم في مدينة الحجر الأسود بريف دمشق. وأولئك الأشخاص هم معفشون، كانوا يعملون على سحب الحديد من الأعمدة والأسقف في البناء المتضرر، لإعادة تدويره. ويبدو بأن تجارة الأنقاض غير الشرعية باتت تستقطب شركات جديدة وتحظى بحماية عسكرية وأمنية.

Seven people were killed on November 2, 2022, when a four-storey building collapsed in the Rural Damascus governorate city of Al-Hajar Al-Aswad. The victims had been there to extract iron from the damaged building’s columns and roof in order to loot and recycle it. This illicit business--the rubble trade--appears to be attracting new companies as it enjoys military and security protection.

منذ القرن السادس عشر وحتى نهاية فترة الحكم العثماني في سوريا، تولت المحاكم الشرعية تنظيم حجج شرعية تثبت الملكية العقارية لصاحبها، وتدوّنها في سجلاتها. وما زالت سجلات المحاكم الشرعية في دمشق وحلب، وبعض سجلات حمص وحماة، محفوظة حتى اليوم. وما زال يُعتد بهذه الحجج الشرعية أمام المحاكم السورية حتى اليوم.

From the 16th century until the end of Ottoman rule in Syria, the Sharia courts regulated the documentation for proving real estate ownership and entered them into their records. These records are still preserved in Damascus and Aleppo, and to a lesser degree in Homs and Hama, and are still used before the Sharia courts today.

قال محافظ حلب لصحيفة تشرين الرسمية، مطلع كانون الثاني 2022، بأنه تم الانتهاء من بناء وحدتين سكنيتين في منطقة مساكن هنانو. وأكد المحافظ بأن الوحدتين مخصصتان للسكان المنذرين بهدم بيوتهم.

Two temporary housing buildings have been completed in Aleppo’s Masaken Hanano district and will house residents of homes at risk of collapse, the governor of Aleppo told the state-owned Tishreen newspaper in early January.

صدر القانون رقم 33 لعام 2008 الخاص بتثبيت ملكية العقارات المبنية وأجزاء العقارات غير المبنية، بغية حلّ قضايا الملكية المرتبطة بمخالفات البناء، وإفراز العقارات، في مناطق السكن العشوائي. ويهدف القانون 33 إلى تثبيت تلك العقارات وتسجيلها في السجلات العقارية، بما يتوافق مع واقعها على الأرض، ضمن شروط محددة.

Law No. 33 of 2008 on Documenting Ownership of Built Real Estate and Parts of Unbuilt Real Estate was issued to resolve ownership issues related to unlicensed construction and real estate subdivision in informal settlements. Law No. 33 aims to establish and record these properties within the Land Registry according to their reality on the ground, under certain conditions.

بعد سنوات من استثمار محافظة حماة أراضي الغائبين من المهجرين قسرياً عبر المزادات العلنية، قامت منظمة غير حكومية أجنبية بتأهيل قناة ري تساهم في استثمار تلك الأراضي.

After several years of public auction-run investment in farmlands owned by absentees forcibly displaced from Hama governorate, a foreign NGO has rehabilitated a local irrigation canal, contributing to the legally questionable investment in those lands.