في العمق

29-11-2022
تعمل وزارة التجارة الداخلية وحماية المستهلك، ووزارة الإدارة المحلية، واتحاد غرف التجارة السورية، على إصدار تعميم خاص، لمن يعملون بمهن فكرية من منازلهم. ويُفترض أن يساعد هذا التعميم أولئك العاملين، في الحصول على سجل تجاري، بناءً على محلهم السكني، من دون تحويل صفته من سكنية إلى تجارية. 
29-11-2022
إفراز العقار يعني تجزئته، وهو معاملة فنية تقوم بها مديرية المصالح العقارية، وفق مخططات توافق عليها الوحدة الإدارية المعنية.
29-11-2022
تنص المادة 10 من قانون الاستملاك رقم 20 لعام 1983 على إمكانية الاستملاك في المناطق غير المحددة والمحررة، أي العقارات التي ليس لها صحيفة عقارية. ولفعل لذلك، يجب في البداية تحديد وتحرير المساحات العقارية التي شملها الاستملاك فقط، مع إعطاء الجهة المستملِكة الحق في وضع يدها على العقار حتى قبل بدء أعمال التحديد والتحرير.
22-11-2022
مدينة دوما هي المركز الإداري لمحافظة ريف دمشق، وأيضاً مركز منطقة دوما التي تتبع لها 7 نواح. وقد بلغ عدد سكان المدينة 300 ألف نسمة في احصائية العام 2010، وتبلغ مساحتها حوالي 3 آلاف هكتار.
22-11-2022
لا توجد إحصائية رسمية حول عدد مخالفات البناء في مدينة دمشق، ولكن تشير بعض التقديرات المتداولة إعلامياً إلى إشادة أكثر من 750 ألف مُخالفة بناء منذ العام 2012. وتترواح تلك المخالفات بين التعدي على الوجائب، والاستيلاء على المرافق المشتركة والعامة، والبناء من دون ترخيص.
15-11-2022
نصت المادة 768 من القانون المدني على أن للمالك حرية التصرف في ملكيته، واستعمالها واستغلالها كيفما يشاء في حدود القانون. لكن، بعض القوانين الخاصة وضعت قيوداً تحد من حرية المالك من التصرف في ملكيته العقارية، فيما يسمى بمنع التصرف. ويمكن تعريف منع التصرف بأنه تدبير تحفّظي تفرضه بعض القوانين الخاصة للحد من حرية المالك في التصرف بملكه.
15-11-2022
لا تختلف أحكام الميراث عند طائفة الموحدين الدروز، عن غيرها لدى بقية الطوائف الإسلامية، وذلك بحسب قانون الأحوال الشخصية رقم 59 لعام 1953 المستمد من أحكام الشريعة الإسلامية. ولكن تختلف طائفة الدروز عن بقية الطوائف بخصوص أحكام الوصية.
18-10-2022
يتيح قانون جباية الأموال العامة الصادر بالمرسوم التشريعي رقم 341 لعام 1956 وتعديلاته، للهيئة العامة للضرائب والرسوم التابعة لوزارة المالية، الحق في نقل ملكية عقارات خاصة إلى أملاك الدولة، إذا ما امتنع أصحابها عن دفع ضرائب ورسوم محددة. 
11-10-2022
المخطط الاستملاكي هو وثيقة تُصدرها الجهة الرسمية صاحبة قرار الاستملاك، وتبين فيها العقارات وأجزاء العقارات المراد استملاكها، وذلك بحسب ما نصّت عليه المادة رقم 7 من قانون الاستملاك رقم 20 لعام 1983. 
04-10-2022
 يهدف قانون تنظيم الملكية العقارية في المناطق الحدودية، الصادر بالمرسوم رقم 41 لعام 2004، إلى فرض حزام أمني ضمن الأراضي السورية على طول الحدود. ويشترط المرسوم وتعديلاته، الحصول على موافقة أمنية قبل إجراء أي من التصرفات القانونية في الملكية العقارية في المناطق الحدودية. وتصدر الموافقة الأمنية بقرار من وزير الداخلية، بناءً على اقتراح وزارة الزراعة والإصلاح الزراعي، وموافقة من وزارة الدفاع.
20-09-2022
نظام ضابطة البناء هو مجموعة القرارات الإدارية الصادرة عن مجالس الوحدات الإدارية، ومصادق عليها من المحافظات ووزارة الأشغال العامة والإسكان، والتي تحدد الشروط اللازمة لتعمير الأبنية والمنشآت وإصلاحها وهدمها ضمن حدود الوحدة الإدارية.
20-09-2022
تأثرت سلباً حقوق السكن والأرض والملكية للأكراد المُجردين من جنسيتهم السورية بسبب الإحصاء الاستثنائي الذي أجري في محافظة الحسكة عام 1962. ورغم استعادة نسبة كبيرة منهم للجنسية السورية في أعقاب المرسوم 49 لعام 2011، ما زالت آثار الإحصاء الاستثنائي السلبية قائمة حتى اليوم.
06-09-2022
أتاحت بعض القوانين السورية، في حالات خاصة، إمكانية تحويل حق الانتفاع والتصرف بالأرض الأميرية إلى حق تملكها. كما أتاحت قوانين أخرى للدولة استعادة تلك الأراضي في حالات خاصة، وهو ما يمكن استخدامه وفق أجندات سياسية. وهنا، يمكن التساؤل عن أصل ملكية الدولة للأرض الأميرية، ومشروعية ذلك.
06-09-2022
أصدرت رئاسة مجلس الوزراء القرار 1312 في 14 آب 2022، الذي نص على تقسيط رسوم تراخيص البناء على ثلاث دفعات تمتد على سنتين. الدفعة الأول هي 40% من قيمة الرخصة وتُدفع عند الحصول على الترخيص، والثانية هي 30% من قيمة الرخصة وتدفع في نهاية العام الأول للترخيص، والثالثة هي 30% المتبقية وتدفع في نهاية العام الثاني للترخيص.
30-08-2022
تختلف الإجراءات المتبعة والأحكام الصادرة في قضايا "الإرهاب"، ما بين محكمتي الجنايات والإرهاب، بخصوص حجز أموال وعقارات المتهمين والتصرف بها. كما تختلف المحكمتان في الصلاحيات الممنوحة لهما، والضمانات المتوفرة للمحاكمات.
30-08-2022
رغم استعادتهم الجنسية السورية في العام 2011، لا زال كثير من الأكراد السوريين المجردين سابقاً منها، يعانون من صعوبة استعادة أملاكهم. كما لم تترافق استعادة الجنسية مع تعويض الأكراد عما خسروه من حقوق السكن والأرض والملكية. 
09-08-2022
تحتل قضايا الاستيلاء على العقارات الخاصة، موقعاً متقدماً في الانتهاكات الواقعة على حقوق السكن والأرض والملكية، وأيضاً في عدد الدعاوى المنظورة أمام المحاكم في مناطق سيطرة الإدارة الذاتية الكردية في محافظة الحسكة.