حقوق السكن والأراضي والممتلكات

29-11-2022
تعمل وزارة التجارة الداخلية وحماية المستهلك، ووزارة الإدارة المحلية، واتحاد غرف التجارة السورية، على إصدار تعميم خاص، لمن يعملون بمهن فكرية من منازلهم. ويُفترض أن يساعد هذا التعميم أولئك العاملين، في الحصول على سجل تجاري، بناءً على محلهم السكني، من دون تحويل صفته من سكنية إلى تجارية. 
29-11-2022
إفراز العقار يعني تجزئته، وهو معاملة فنية تقوم بها مديرية المصالح العقارية، وفق مخططات توافق عليها الوحدة الإدارية المعنية.
29-11-2022
تنص المادة 10 من قانون الاستملاك رقم 20 لعام 1983 على إمكانية الاستملاك في المناطق غير المحددة والمحررة، أي العقارات التي ليس لها صحيفة عقارية. ولفعل لذلك، يجب في البداية تحديد وتحرير المساحات العقارية التي شملها الاستملاك فقط، مع إعطاء الجهة المستملِكة الحق في وضع يدها على العقار حتى قبل بدء أعمال التحديد والتحرير.
29-11-2022
رغم وجود قرار بتحديد قيمة الإيجارات في مناطق سيطرة الإدارة الذاتية إلا أن ذلك لم يضبط فعلياً سوق الايجارات في الحسكة. كما أن الشروط الصعبة المفروضة على النازحين القاطنين في مناطق الإدارة الذاتية "الوافدين"، تزيد من صعوبة عملية الإيجار، وتجعل من المستأجرين الطرف الأضعف في العلاقة الإيجارية.
22-11-2022
كثيراً  ما تتعرض النساء للتميز ضدهنّ في حقوق السكن والأرض والملكية، إذا ما اخترن الزواج من شخص مختلف في الدين أو المذهب. في بعض الحالات تصل الأمور إلى حد الاحتجاز القسري، وتلفيق الاتهامات، وتزوير الأدلة.
22-11-2022
مدينة دوما هي المركز الإداري لمحافظة ريف دمشق، وأيضاً مركز منطقة دوما التي تتبع لها 7 نواح. وقد بلغ عدد سكان المدينة 300 ألف نسمة في احصائية العام 2010، وتبلغ مساحتها حوالي 3 آلاف هكتار.
22-11-2022
لا توجد إحصائية رسمية حول عدد مخالفات البناء في مدينة دمشق، ولكن تشير بعض التقديرات المتداولة إعلامياً إلى إشادة أكثر من 750 ألف مُخالفة بناء منذ العام 2012. وتترواح تلك المخالفات بين التعدي على الوجائب، والاستيلاء على المرافق المشتركة والعامة، والبناء من دون ترخيص.
22-11-2022
في مخيّم غربي بلدة عرى في ريف السّويداء الغربي، يقيم المئات من النازحين الذين تعرضت بيوتهم في مناطقهم الأصلية للدمار. ولكن سكان هذا المخيم يعملون في الأراضي الزراعية بالمنطقة. وبالتالي، هذا المخيم يبدو فريداً من نوعه، إذ يسكنه عمال زراعيون، وفي الوقت نفسه هم نازحون بيوتهم مدمرة. وبسبب هذه السمة المركبة للمخيم، قلّصت المنظمات غير الحكومية مساعداها لقاطنيه، في حين تتجاهل المؤسسات الحكومية وجوده أصلاً. 
15-11-2022
نصت المادة 768 من القانون المدني على أن للمالك حرية التصرف في ملكيته، واستعمالها واستغلالها كيفما يشاء في حدود القانون. لكن، بعض القوانين الخاصة وضعت قيوداً تحد من حرية المالك من التصرف في ملكيته العقارية، فيما يسمى بمنع التصرف. ويمكن تعريف منع التصرف بأنه تدبير تحفّظي تفرضه بعض القوانين الخاصة للحد من حرية المالك في التصرف بملكه.
15-11-2022
تضررت مجموعة من المنازل والمنشآت في مدينة جاسم شمال غربي محافظة درعا خلال الاشتباكات الأخيرة التي وقعت فيها ضد خلايا تتبع لتنظيم الدولة الإسلامية. وبعد انتهاء الاشتباكات، هدمت مجموعات مسلحة محلية بعض البيوت والمنشآت التي استأجرها عناصر التنظيم.
15-11-2022
لا تختلف أحكام الميراث عند طائفة الموحدين الدروز، عن غيرها لدى بقية الطوائف الإسلامية، وذلك بحسب قانون الأحوال الشخصية رقم 59 لعام 1953 المستمد من أحكام الشريعة الإسلامية. ولكن تختلف طائفة الدروز عن بقية الطوائف بخصوص أحكام الوصية.
15-11-2022
في تسعينيات القرن الماضي، توفي مالك أرض سليخ كبيرة على أطراف بلدة محاذية للعاصمة دمشق، فورثها أبناؤه الأربعة. الأبناء تقاسموا الأرض فيما بينهم على الشيوع، وأصبح لدى كل منهم حصة سهمية قدرها 674 سهماً (العقار الكامل مؤلف دائماً من 2400 سهم). الأرض كانت مصنّفة زراعية لا يسمح بالبناء عليها، ولم تكن مشمولة بالمخطط التنظيمي للبلدة.
08-11-2022
بعد توقف لعامين بسبب جائحة كورونا، عادت دفعة جديدة من اللاجئين من لبنان إلى سوريا، في 26 تشرين الأول الماضي، ضمن ما تسميه السلطات اللبنانية خطة "إعادة النازحين الطوعية والآمنة". وفي 5 تشرين الثاني عادت دفعة أخرى، وسط انتقادات أطلقتها منظمات إنسانية محذّرة من انتهاكات محتملة بحق العائدين.
08-11-2022
يواجه أصحاب المقاسم التنظيمية في ماروتا سيتي تحديات كبيرة منها الحصول على رخص بناء، وكذلك الحصول على الموافقة الأمنية المسبقة. وفي غضون ذلك، تواصل محافظة دمشق التهديد بتطبيق قانون قد يتيح لها مصادرة تلك المقاسم وبيعها بالمزاد العلني إذا لم يتمكن أصحابها من الترخيص خلال مهل محددة. 
04-11-2022
اليوم التالي (TDA) هي منظمة سورية غير ربحية تعمل على مواجهة الاستبداد ، ودعم التحول الديمقراطي في سوريا. تتبنى قيم حقوق الإنسان وفق المواثيق والعهود الدولية.
03-11-2022
تُلخّصُ سيريا ريبورت، في هذا التقرير، بعض قضايا حقوق السكن والأرض والملكية، التي تابعتها بعمق خلال الشهور الستة الأولى من العام 2022. وهذه القضايا، التي كتبنا عنها عشرات المقالات، يمكن تصنيفها ضمن المحاور الرئيسية التالية: