Visit The Syria Report Subscribe to our mailing list
EN ع
  • Twitter
Syria Report
  • All articles
  • News
  • Analysis & Features
  • Reports & Papers
  • Regulations
  • Directory
  • Search
  • Menu Menu
Home1 / حقوق السكن والأراضي والممتلكات2 / اخبار3 / هل تستثمر روسيا في مشروع مدينة الديماس؟4
Print Friendly, PDF & Email

هل تستثمر روسيا في مشروع مدينة الديماس؟

02-12-2020/in اخبار, حقوق السكن والأراضي والممتلكات /by admin

زار وفد من موظفي وزارة الإعمار والإسكان والخدمات المجتمعية الروسية، في 20 تشرين الثاني، مدينة جديدة قيد الإنشاء في ريف دمشق الغربي. ورافق الوفد الروسي وفد رسمي سوري من وزارة الأشغال العامة والإسكان، والمؤسسة العامة للإسكان التابعة لها. 

صورة مخطط مدينة الديماس التنظيمي، المصدر: وزارة الإسكان

الموقع الذي زاره الوفد الروسي تابع لمشروع السكن الشبابي في مدينة الديماس الجديدة الواقعة على بعد 20 كيلومتراً إلى الشمال الغربي من مركز مدينة دمشق، ويحده من الشمال الغربي طريق دمشق – بيروت. والمشروع محاط بضواحٍ سكنية، معظمها جديد نسبياً كقرى الأسد والحي الدبلوماسي وتنظيم سهل يعفور.

وزير الأشغال العامة والإسكان السورية، كان قد أكد في زيارة سابقة له في حزيران 2019 إلى موقع المشروع، على قدرة القطاع الإنشائي المحلي على التنفيذ المتكامل لأي مشروع. وكانت مؤسسة الإسكان قد نفت في آذار 2019 أنباءً سابقة عن توقيعها عقداً مع شركة ستروي اكسبرت ميدل ايست Storyexport Middle Eastالروسية، لتنفيذ وحدات سكنية في الديماس، بتقنية التشييد السريع. 

إلا أن زيارة الوفد الروسي قد تشير إلى إمكانية دخول استثمارات روسية لإكمال المشروع المتعثر منذ سنوات. معاون وزير الإعمار والإسكان والخدمات المجتمعية الروسية، قال خلال الزيارة: “يمكنهم أن يتعلموا منا كيف يجب أن يبدو مشروع تخطيط المنطقة، وكيف يجب أن تقف المنازل”، بحسب ترجمة تناقلتها مواقع إعلامية موالية.

وتبلغ مساحة مدينة الديماس الجديدة 600 هكتار، تتسع بحسب المخططات لـ350 برجاً سكنياً، تضم 26 ألف وحدة سكنية. ومن تلك الوحدات، 12 ألف وحدة مخصصة للسكن البديل لأصحاب العقارات المستملكة، بحسب تصريحات رسمية سابقة. وليس واضحاً ما المقصود بأصحاب العقارات المستملكة، وإن كان يشمل مناطق استملاكات أخرى غير تلك الواقعة في منطقة الديماس. ولا تتوافر أي معلومات عن عدد الوحدات السكنية المنجزة الخاصة بأصحاب السكن البديل، ولا متى بدأ العمل بها.  

كما يضم مشروع مدينة الديماس 14300 وحدة سكنية خاصة بالسكن الشبابي، أنجز منها حتى الآن قرابة 1000 وحدة سكنية فقط. وقد تم انتهاء الاكتتاب على حصة السكن الشبابي في المدينة منذ العام 2004، وكان مخططاً تسليمها منجزة للمكتتبين بعد 12 عاماً، أي في العام 2016. والسكن الشبابي هو واحد من أربعة برامج أطلقتها الحكومة على مراحل منذ العام 2002 تحت عنوان دعم الإسكان الاجتماعي، وهي؛ السكن الشبابي، سكن العاملين في الدولة، الادخار من أجل السكن، برنامج الإسكان الحكومي.

مدير مشروع الديماس السكني محمد العلان، كان قد قال في تصريحات سابقة في العام 2018، إن عدد سكان المدينة الجديدة بحسب المخططات هو 130 ألف نسمة. وأضاف أن الاستملاك تمّ وفقاً للقانون 20 لعام 1983، وأن الاكتتاب قد أتيح لشاغلي المخالفات على أرض المشروع، لإعطائهم سكناً بديلاً. ومنحت المؤسسة العامة للإسكان، التابعة لوزارة الأشغال العامة والإسكان، أصحاب العقارات المستملكة حصصاً سهمية للراغبين في السكن البديل تخولهم الاكتتاب على مساكن ضمن المشروع، كما منحت حق شراء مقاسم ضمن المشروع لغير الراغبين بالسكن البديل. 

وجميع العاملين في هذا المشروع لحد الآن، مرتبطين بوزارة الأشغال العامة والإسكان، إذ تدير المؤسسة العامة للإسكان المشروع، بينما تنفذ الأبراج كل من الشركة العامة للبناء والتعمير فرع المنطقة الجنوبية والشركة العامة للطرق والجسور فرع دمشق، أما أعمال البنى التحتية والخدمات هي من تنفيذ مؤسسة تنفيذ الإنشاءات العسكرية، وقد تم التعاقد مع بعض المقاولين من القطاع الخاص للمساهمة بجزء من العمل في هذه الأبراج.

وبررت المؤسسة العامة للإسكان تأخيرها بالتنفيذ لحد الآن، لأسباب منها ارتفاع سعر مواد البناء والمحروقات واليد العاملة وضعف الاعتمادات المالية المرصودة، وحل مشاكل تعثر العقود المبرمة مع المقاولين وسحب البعض منها. 

Post Views: 45
Tags: arabic
Share this entry
  • Share on Facebook
  • Share on Twitter
  • Share on WhatsApp
  • Share on LinkedIn
  • Share by Mail
https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png 0 0 admin https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png admin2020-12-02 23:50:002021-07-14 16:51:52هل تستثمر روسيا في مشروع مدينة الديماس؟

اقرأ أيضًا

  • الدفاع الوطني في حي الزهراء الحمصي: استيلاء بالغصب على العقارات
  • مؤسسة الإسكان ترفع أسعار السكن البديل في ماروتا سيتي
  • الإدارة الذاتية تشغل عقارات الغائبين من دون مقابل أو تستأجرها بالقوة
  • انهيار بناء في الحجر الأسود أثناء تعفيشه
HelpAbout usContact usAdvertise with The Syria ReportTerms & conditions
Copyright © 2022 The Syria Report – all rights reserved. Your use of this website is subject to our legal terms & conditions
المعارضة توسع المخطط التنظيمي في مدينة شمالي... Could Russia Be Investing in the Dimas City Project?
Scroll to top

This site uses cookies. By continuing to browse the site, you are agreeing to our use of cookies.

Ok

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refuseing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Google reCaptcha Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.