Visit The Syria Report Subscribe to our mailing list
EN ع
  • Twitter
Syria Report
  • All articles
  • News
  • Analysis & Features
  • Reports & Papers
  • Regulations
  • Directory
  • Search
  • Menu Menu
Home1 / حقوق السكن والأراضي والممتلكات2 / في العمق3 / مفتاح: مخالفات البناء في السويداء4
Print Friendly, PDF & Email

مفتاح: مخالفات البناء في السويداء

04-08-2021/in حقوق السكن والأراضي والممتلكات, في العمق /by Rand Shamaa

بحسب الإحصائيات الرسمية، ما بين العامين 2011 -2021، زاد عدد مخالفات البناء في مدينة السويداء على 2600 مخالفة، و1000 مخالفة في مدينة شهبا وضواحيها، وأكثر من 1000 مخالفة في بقية مدن وبلدات المحافظة.

وتنقسم مخالفات البناء لقسمين؛ أولاً، مخالفات قابلة لتسوية الوضع، ومن أنواعها زيادة عدد الطوابق فوق الحد المسموح به وفق كود البناء، وكذلك البناء على الشيوع، والتعدي على الوجائب، وتشويه المناطق الأثرية. وهذا النوع من المخالفات هو الأكثر شيوعاً في السويداء، بما يزيد عن 70% من مجمل المخالفات.

 ثانياً، المخالفات غير القابلة لتسوية الوضع، وهي تستوجب الإزالة بالهدم، وتشمل الحالات التالية: المخالفة الواقعة على المخطط المصدّق، وتلك الواقعة على الأملاك العامة كالطرق والساحات، والواقعة على أملاك الدولة الخاصة أو أملاك الوحدات الإدارية، أو الواقعة ضمن المناطق المشمولة بمراسيم استملاك، أو الواقعة في مناطق التنظيم، أو في حال مخالفة شروط السلامة الإنشائية.

ومنذ العام 2011، اقتصرت الحلول الرسمية للحد من مخالفات البناء في السويداء على تنظيم أكثر من 2000 ضبط بحق المخالفين. وأعقب ذلك، إجراء تسوية وضع للذين تنطبق على مخالفاتهم شروط التسوية، بحسب أحكام المرسوم التشريعي رقم 40 لعام 2012 الخاص بمخالفات البناء، ودفع الغرامات المالية. في حين وضع القضاء إشارة منع تصرف على المخالفات التي لا تشملها تسوية الوضع، وصدر بحق بعضها أحكام قضائية بالهدم، بقيت دون تنفيذ لغاية الآن.

والسبب الرئيسي لارتفاع أعداد مخالفات البناء في السويداء، يتعلق بزيادة الطلب على السكن، نتيجة موجة النزوح إلى محافظة السويداء منذ العام 2012 من بقية المحافظات هرباً من الأعمال القتالية فيها، وأيضاً بسبب الهجرة الكثيفة خلال الفترة ذاتها لأهالي أرياف محافظة السويداء نحو المدن الرئيسية. وفي ااستجابة لهذه الحاجة السكنية الطارئة، كانت زيادة عدد طوابق البناء فوق الحد المسموح وفق ضابطة البناء والرخصة الممنوحة هي المخالفة الأكثر شيوعاً في السويداء. في العام 2012، تم تعديل ضابطة البناء في السويداء، وكان من تعديلاتها الرئيسية السماح بزيادة عدد الطوابق، ولكن التعديل ما زال ينتظر موافقة هيئة التخطيط الإقليمي التابعة لرئاسة مجلس الوزراء.

من جهة أخرى، يقوم أعضاء الميليشيات المحلية المسلحة المرتبطة بالأجهزة الأمنية، ببناء محال تصلح للاستخدامات التجارية والصناعية، بشكل كثيف على الأرصفة وفي حرم الطرق العامة والرئيسية. قسم كبير من تلك الأبنية استخدمت البيتون المسلح في انشائها، خاصة في المنطقة الصناعية شمال غربي مدينة السويداء. ويعمد أصحاب تلك المحال لتأجيرها لأصحاب الحرف والتجار الصغار.

وتأتي الحاجة لزيادة عدد المحال التجارية والصناعية في محيط المنطقة الصناعية بسبب احتكار فرع أمن الدولة في السويداء ملف توسعة مخطط المنطقة الصناعية. ويعمد الفرع إلى حصر توزيع المقاسم المتاحة على المقربين والمتعاونين معه، أو مقابل رشاوى.

Post Views: 6
Tags: arabic
Share this entry
  • Share on Facebook
  • Share on Twitter
  • Share on WhatsApp
  • Share on LinkedIn
  • Share by Mail
https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png 0 0 Rand Shamaa https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png Rand Shamaa2021-08-04 06:04:052021-08-04 06:04:08مفتاح: مخالفات البناء في السويداء

اقرأ أيضًا

  • ماذا يخبئ بيت العائلة الكبير من انتهاكات لحق السكن للنساء؟
  • مجلس مدينة حلب يضيّق على شاغلي دكاكين سوق قسطل الحجارين لمصلحة شركة القاطرجي
  • حكومة الإنقاذ تعدل ضابطة البناء في إدلب وترفع رسوم الترخيص
  • محافظة دمشق تعلن مزايدة لتدوير الأنقاض في التضامن والقابون الصناعية
HelpAbout usContact usAdvertise with The Syria ReportTerms & conditions
Copyright © 2022 The Syria Report – all rights reserved. Your use of this website is subject to our legal terms & conditions
Explained: Building Code Violations in Suweida ماذا سيحدث لأهالي مخيم درعا للاجئين الفل...
Scroll to top

This site uses cookies. By continuing to browse the site, you are agreeing to our use of cookies.

Ok

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refuseing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Google reCaptcha Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.