Visit The Syria Report Subscribe to our mailing list
EN ع
  • Twitter
Syria Report
  • All articles
  • News
  • Analysis & Features
  • Reports & Papers
  • Regulations
  • Directory
  • Search
  • Menu Menu
Home1 / حقوق السكن والأراضي والممتلكات2 / اخبار3 / ما الجديد في مخطط الرقة التنظيمي؟4
Print Friendly, PDF & Email

ما الجديد في مخطط الرقة التنظيمي؟

01-09-2021/in اخبار, حقوق السكن والأراضي والممتلكات /by Rand Shamaa

أصدرت بلدية الرقة المعروفة باسم “بلدية الشعب” التابعة للإدارة الذاتية الكردية، مخطط الرقة التنظيمي، وعرضته على هيئة الإدارات المحلية والبيئة، وهي بمثابة الوزارة، التي وافقت عليه في 7 تموز. وسيبدأ العمل في تنفيذ المخطط في أيلول الجاري، بعد الحصول على الموافقات النهائية عليه، ودراسة الاعتراضات.

الرئيس المشترك لبلدية الشعب في الرقة أحمد إبراهيم، قال لمراسل سيريا ريبورت، إن تنفيذ المخطط سيستغرق ربما أكثر من 5 سنوات، وذلك مرتبط بـ”مدى تعاون المواطنين”، باعتبار المنطقة المشمولة بالمخطط هي ملكية عامة للدولة السورية.

ابراهيم قال إن لجنة حسم الخلافات في البلدية تلقت حتى اللحظة 120 اعتراضاً على المخطط، وتمت الموافقة على بعضها ورد بعضها. وأضاف إن أبواب القضاء ودواوين العدالة مفتوحة للبت النهائي في الاعتراضات التي تمّ ردها، وإذا “تأكدت مظلومية أي مواطن سيتم تعويضه”.

وهذا هو المخطط التنظيمي الأول الذي تصدره بلدية الرقة بعد سيطرة قوات سوريا الديموقراطية على المدينة نهاية العام 2017 وطرد تنظيم الدولة الإسلامية منها. ويعتبر المخطط الحالي توسعة لمخطط تنظيمي سابق للمدينة يعود لما قبل العام 2011 الذي كان بعرض 4 كيلومترات و بطول 6 كيلومترات؛ من سرير النهر  إلى السكة، ومن حاجز المشلب إلى حاجز السباهية.

وتأتي الحاجة للمخطط التنظيمي الجديد بسبب الدمار واسع النطاق الذي شهدته الرقة خلال المعارك مع داعش في العام 2017، ما أسفر عن دمار كبير فيها. وتسبب نقص المساكن الآمنة وسط ضغط الحاجة السكنية، الى توسع عمراني عشوائي في ضواحي الرقة الشمالية والجنوبية. لذا، جاء المخطط الجديد لتنظيم التوسع العمراني، وتلافياً لانتشار البناء العشوائي بلا ترخيص في المدينة. ويتراوح عدد سكان الرقة حالياً ما بين 350 إلى 400 ألف نسمة.

وكانت بلدية الرقة قد بدأت حملة في يناير 2021، حملة هدم وإزالة لعشرات المنازل والمحال التجارية التي وصفتها بالمخالفة شمالي مدينة الرقة. وشملت عمليات الهدم في المرحلة الأولى أكثر من 15 عقاراً سكنياً وتجارياً تم تشييدها على أملاك الدولة، في حي الأندلس ومنطقة دوار حزيمة وطريق المطار الزراعي. وأشارت البلدية إلى إنها هدمت المخالفات في منطقة التنظيم بعد الاجتماع مع الأهالي وشرح المخطط لهم، وأشار إبراهيم إن عمليات هدم المخالفات شملت جميع مناطق الرقة، وليس فقط منطقة التنظيم.

أحد الذين هدمت عقاراتهم قال لمراسل سيريا ريبورت، إنه قدّم اعتراضاً لبلدية الشعب بعد هدم منزله المكون من غرفتين وصالون، بالقرب من دوار السنبلة في مدينة الرقة، ولكن اللجنة ردّت اعتراضه. الرئيس المشترك للبلدية، أشار إلى أن هدم أي عقار لا يحدث إلا بعد التأكد من مخالفته، وإن العقارات التي هدمت هي التي تمت اشادتها بعد انجاز المسح الطبوغرافي الأول الذي أجري لمدينة الرقة في العام 2019 من قبل الفريق الهندسي من مهندسي المساحة، والطاقم الفني التابعين لبلدية الشعب. وكان المجلس التشريعي التابع للإدارة الذاتية في مدينة الرقة، قد أصدر في 13 يناير 2020، قراراً يمنع التصرف بالأملاك العامة في المدينة بعد العام 2013، وأن أي إجراء مُخالفٍ يعد وكأنه لم يكن، وتُبطل جميع آثاره ومفاعيله القانونية.

الاعتراضات التي استقبلتها لجنة حسم الخلافات في البلدية، تركزت على نسبة اقتطاع البلدية من الملكيات الخاصة بموجب قانون التخطيط وعمران المدن رقم 23 لعام 2015 المعمول به في دمشق، نظراً لعدم وجود قانون خاص بالتنظيم العمراني لدى الإدارة الذاتية.

ويتم استملاك المساحات المقتطعة، لأغراض النفع العام، ومنها إشادة المدارس والطرقات والحدائق والمشافي. وأوضح إبراهيم، إن النسبة القانونية المحددة للاقتطاع هي 50% بالمناطق القريبة من مركز المدينة، و40% في المناطق البعيدة عن مركز المدينة، وإذا تم اقتطاع أكثر من ذلك سيتم تعويض المتضررين.

Post Views: 9
Tags: arabic
Share this entry
  • Share on Facebook
  • Share on Twitter
  • Share on WhatsApp
  • Share on LinkedIn
  • Share by Mail
https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png 0 0 Rand Shamaa https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png Rand Shamaa2021-09-01 10:24:002021-10-11 08:37:11ما الجديد في مخطط الرقة التنظيمي؟

اقرأ أيضًا

  • الدفاع الوطني في حي الزهراء الحمصي: استيلاء بالغصب على العقارات
  • مؤسسة الإسكان ترفع أسعار السكن البديل في ماروتا سيتي
  • الإدارة الذاتية تشغل عقارات الغائبين من دون مقابل أو تستأجرها بالقوة
  • انهيار بناء في الحجر الأسود أثناء تعفيشه
HelpAbout usContact usAdvertise with The Syria ReportTerms & conditions
Copyright © 2022 The Syria Report – all rights reserved. Your use of this website is subject to our legal terms & conditions
Selective Return to Palestinian Refugee Camp مفتاح: دور وكالة الكاتب بالعدل في نقل الملكية...
Scroll to top

This site uses cookies. By continuing to browse the site, you are agreeing to our use of cookies.

Ok

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refuseing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Google reCaptcha Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.