Visit The Syria Report Subscribe to our mailing list
EN ع
  • Twitter
Syria Report
  • All articles
  • News
  • Analysis & Features
  • Reports & Papers
  • Regulations
  • Directory
  • Search
  • Menu Menu
Home1 / حقوق السكن والأراضي والممتلكات2 / اخبار3 / خدمة جديدة في مركز خدمة المواطن التابع للمؤسسة العامة للإسكان4
Print Friendly, PDF & Email

خدمة جديدة في مركز خدمة المواطن التابع للمؤسسة العامة للإسكان

13-09-2022/in اخبار, حقوق السكن والأراضي والممتلكات /by Rand Shamaa

أضاف “مركز خدمة المواطن” بمدينة دمشق التابع للمؤسسة العامة للإسكان، نهاية آب الماضي، خدمة جديدة للمكتتبين على السكن البديل.

وكانت المؤسسة العامة للإسكان قد افتتحت نهاية العام 2019 مركز خدمة المواطن في المزّة بدمشق، بهدف تبسيط التعقيدات الإدارية وتسهيل إجراء بعض المعاملات. ويقدم مركز خدمة المواطن 25 خدمة، منها ما يخص المؤسسة العامة للإسكان مثل “بيان تاريخ صب” و”طلب مخططات معمارية”. وليس واضحاً ما هو المقصود بهاتين الخدمتين ولكنهما تتعلقان بالوحدات السكنية في مشاريع السكن الاجتماعي والتعاوني التي تنفذها مؤسسة الاسكان.

كما يقدم مركز خدمة المواطن أيضاً خدمات تخص مديرية المصالح العقارية مثل بيان الملكية وإخراج قيد عقاري وبيان مساحة، وكذلك خدمات متعلقة بالمصرف العقاري مثل تحصيل بعض القروض ودفع بعض الرسوم والضرائب. كما يقدم مركز خدمة المواطن التابع لمؤسسة الاسكان بعض خدمات الأحوال الشخصية الخاصة بوزارة الداخلية مثل إخراج القيد الشخصي والبيان العائلي وغيرها.

ويركز مركز خدمة المواطن التابع لوزارة الإسكان على خدمات مؤسسة الإسكان. ويجب التنبيه هنا إلى وجود 13 مركزاً آخراً لخدمة المواطن في مدينة دمشق، تتبع لمُحافظة دمشق، وتقوم بتقديم خدمات إدارية متعددة بتفويض من بعض الإدارات والمؤسسات العامة، مثل؛ الحصول على رخص بناء، وتثبيت عقود الإيجار، وخدمات الأحوال الشخصية، والسجل العدلي.

خدمة السكن البديل

جاء في الإعلان الذي نشرته وكالة سانا الرسمية في 30 آب الماضي، أن المؤسسة العامة للإسكان أضافت “خدمة تثبيت تنازل عن اكتتاب لمسكن في السكن البديل”، إلى خدمات مركز خدمة المواطن.

وتُشرفُ المؤسسة العامة للإسكان على تشييد مشروعات السكن البديل ضمن ماروتا سيتي وباسيليا سيتي، وهما المنطقتان التنظيميتان اللتين نص المرسوم رقم 66 لعام 2012 على إحداثهما في نطاق محافظة دمشق. والسكن البديل بحسب المرسوم 66 هو مسكن غير مجاني، قد يحصل عليه من كان يملك أو يشغل منزلاً في منطقة تنفيذ المرسوم 66 لعام 2012، وتم إخلاؤه منه. ويتوجب على المستفيد أن يدفع ثمن سكنه البديل، وفق الكلفة التقديرية للبناء، يتم تسديدها بأقساط عليها فائدة.

المرسوم 66 أوضح أن من يستحقون السكن البديل هم؛ من بنوا منازلهم على أملاك الدولة، ومن بنوا عقارات على أرضهم المصنفة زراعية، في منطقة التنظيم. بينما اشترط قرار وزير الإسكان رقم 112 لعام 2015، بأن تكون تلك العقارات قائمة ومسكونة، قبل صدور المرسوم 66، وأن يكون شاغلها مالكاً أو مستأجراً لها، ومعيلاً لأسرة مقيمة معه.

ويعطي المرسوم 66 لمستحقي السكن البديل الحق بالتنازل عنه (أي بيعه)، بعد تسديد قيمة المسكن والفوائد المستحقة عليه. كما يمكن للمستحقين، التنازل عن حقّهم في الاكتتاب على المسكن البديل (بيعه) أو التخلي عنه للغير، من خلال طلب يُقدّمُ للمؤسسة العامة للإسكان أو مديرية المرسوم 66 في محافظة دمشق. والمُكتتبُ هو المستحق للسكن البديل الحاصل على “دفتر اكتتاب” تسجل فيه بيانات المشروع السكني وصاحبه ووقوعات البيع والشراء والأقساط المدفوعة.

أين أصبح مشروع السكن البديل؟

في تشرين الأول 2020، عرضت محافظة دمشق 5516 شقة للاكتتاب عليها ضمن برنامج السكن البديل في ماروتا وباسيليا. ولكن، لم يتم الانتهاء من العمل بأي من المقاسم المخصصة للسكن البديل حتى اليوم. وأشارت تصريحات مدير عام مؤسسة الإسكان، لصحيفة البعث الرسمية، في كانون الأول 2020، إلى التزام المؤسسة بإنجاز مشروعي برجين من السكن البديل لسكان ماروتا سيتي، خلال ثلاث سنوات، أي بحلول العام 2023، وهذا ما لم يحدث بعد.

وكان المرسوم 66 لعام 2012 قد حدّد المدة اللازمة لإنشاء سكن بديل بأربعة سنوات بعد صدور المرسوم. في حين أتت التعديلات على المرسوم 66، وفق القانون رقم 10 لعام 2018 القاضي بجواز إحداث منطقة تنظيمية أو أكثر ضمن المخطط التنظيمي العام للوحدات الإدارية، لتحدد المدّة الزمنية لتسليم السكن البديل لمستحقيه بأربعة سنوات من تاريخ الإخلاء الفعلي لسكان المنطقة التنظيمية. وفي الحالتين انتهت تلك المهل منذ سنوات.

في حين طرح وفد من أهالي كفرسوسة والمزة، من مالكين وشاغلين ومستثمرين في ماروتا سيتي، نهاية آب الماضي، خلال لقاء جمعهم مع محافظ دمشق، إمكانية استبدال السكن البديل بأسهم تنظيمية في ماروتا سيتي. ووعد المحافظ بدراسة هذا الطرح.

Post Views: 50
Share this entry
  • Share on Facebook
  • Share on Twitter
  • Share on WhatsApp
  • Share on LinkedIn
  • Share by Mail
https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png 0 0 Rand Shamaa https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png Rand Shamaa2022-09-13 15:55:122022-09-14 15:55:49خدمة جديدة في مركز خدمة المواطن التابع للمؤسسة العامة للإسكان

اقرأ أيضًا

  • لجان الزلزال في مناطق الحكومة المؤقتة
  • السماح بالعودة إلى أحياء جديدة في الحجر الأسود
  • مجمع سكني في ريف حلب للنازحين المُعادين من تركيا
  • كيف خسر إبراهيم أرضه ومنزله في باسيليا سيتي؟
HelpAbout usContact usAdvertise with The Syria ReportTerms & conditions
Copyright © 2022 The Syria Report – all rights reserved. Your use of this website is subject to our legal terms & conditions
مفتاح: طرق وآليات الاعتراض على أعمال التحديد... هل تكفي الإعفاءات الضريبية لإعادة ترميم وتأهيل...
Scroll to top

This site uses cookies. By continuing to browse the site, you are agreeing to our use of cookies.

Ok

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refuseing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Google reCaptcha Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.