Visit The Syria Report Subscribe to our mailing list
EN ع
  • Twitter
Syria Report
  • All articles
  • News
  • Analysis & Features
  • Reports & Papers
  • Regulations
  • Directory
  • Search
  • Menu Menu
Home1 / حقوق السكن والأراضي والممتلكات2 / اخبار3 / حلم حمص يعود إلى الواجهة!4
Print Friendly, PDF & Email

حلم حمص يعود إلى الواجهة!

13-01-2021/in اخبار, حقوق السكن والأراضي والممتلكات /by admin

لا يزال مصير بعض الأحياء القديمة المدمرة في مدينة حمص غامضاً مع تصريحات حكومية متناقضة بخصوص القانون الذي يجب اعتماده لإعادة إعمار المنطقة الخالية من سكانها.

المصدر: صفحة أهل بابا عمرو في فيسبوك

أقر مجلس مدينة حمص المخطط التنظيمي العام بصيغته النهائية لمشروع إعادة إعمار منطقة بابا عمرو والسلطانية وجوبر، في آب 2015، وفق قانون التخطيط العمراني الصادر بالمرسوم رقم 5 لعام 1982 وتعديلاته. وأوضحت محافظة حمص أن المخطط سيقام على مساحة 217 هكتارا ويضم 465 مقسماً سكنياً. 

وكانت هذه الأحياء قد خرجت عن سيطرة النظام نهاية العام 2011، وتعرضت للحصار والقصف ما تسبب بتدمير واسع النطاق فيها، قبل تهجير كامل سكانها في آذار عام 2012 إلى ريف مدينة القصير الخاضع حينها لسيطرة المعارضة، بموجب وساطة مع الأمم المتحدة.

إلا أنه وبعد صدور القانون رقم 10 لعام 2018 القاضي بإحداث منطقة تنظيمية أو أكثر ضمن المخطط التنظيمي العام للوحدات الإدارية، وجّهت وزارة الإدارة المحلية والبيئة محافظة حمص بإعداد دراسات لتنظيم بعض المناطق بموجب القانون 10.

وقال محافظ حمص طلال البرازي، في كانون الأول 2019، إن أحياء بابا عمرو والسلطانية وجوبر سيتم تنظيمها وفقاً للقانون رقم 10.

مديرة مديرية دعم القرار والتخطيط الإقليمي في محافظة حمص ريم بعلبكي، قالت في تموز 2019 إن المحافظة انتهت من إعداد المخطط التنظيمي المصدق بانتظار صدور مرسوم بإحداثها وفق القانون رقم 10. 

وأكدت بعلبكي، على وجود ترابط بين تلك المخططات، وبين مشروع حلم حمص. وأضافت: “حلم حمص لم ينته، ولم يلغ”. وأضافت أن “حلم حمص هو مشروع تطوير عقاري، فيما حالتنا الراهنة هي إعادة اعمار وهي أشمل”. وتخضع مناطق التطوير العقاري لقانون التطوير والاستثمار العقاري رقم 15 لعام 2008.

وليس واضحاً ما هي الحاجة لاستخدام 3 قوانين مختلفة تبدو الفروق بينها صعبة التحديد في سياق إعادة إعمار أحياء حمص القديمة المدمرة. إذ أن القانون 5 لعام 1982 هو الإطار القانوني العام للتخطيط العمراني والذي يتيح للوحدات الإدارية إمكانية وضع المخططات العامة والتفصيلية، في حين أعطى القانون 10\2018 للوحدات الإدارية الحق باقتراح إحداث منطقة تنظيمية جديدة ضمن المخطط التنظيمي القائم. بينما يسعى القانون 15\2008 لجذب الاستثمارات إلى عملية التطوير العقاري، التي تهدف إلى معالجة مناطق السكن العشوائي. وقد تكون الفروق الأهم بين تلك القوانين، في سياق أحياء حمص المدمرة، هي في طريقة الاستملاك والاقتطاع المجاني من العقارات، ما ينعكس على نسب التعويض وتأمين السكن البديل. 

 ويعود مشروع حلم حمص إلى العام 2005، عندما تعاقد محافظ حمص حينها إياد غزال، مع مكتب هندسي خاص من حلب، وكلّفه إعداد دراسة شاملة للتطوير العمراني في مدينة حمص. وأجرى المكتب مسحاً شاملاً لمحافظة حمص، ثم أعدّ مخططات هندسية لكامل المدينة تحت عنوان حلم حمص.

ومنذ إطلاقه في العام 2005، أحاط الغموض بحلم حمص، وتم الترويج لمجموعة واسعة من الأهداف يسعى حلم حمص لتحقيقها، تركز بمعظها على إعادة تنظيم مدينة حمص على أسس عصرية تراعي حماية البيئة وانتاج الطاقة البديلة وتجميل الواجهات. وتم تقسيم مدينة حمص وفقاً لمخططات حلم حمص إلى 9 مناطق، وتم تقسيم ريف حمص إلى مناطق بحسب تقسيمها الإداري. وافترض المشروع أن لكل منطقة حلمها تسعى لتحقيقه.

وأثار المشروع منذ الإعلان عنه غضباً شعبياً وسط اتهامات للمحافظ بأن وراء إعادة تنظيم مركز مدينة حمص رغبة بإفراع المدينة القديمة من سكانها، وتحويلها إلى منطقة سياحية. ورغم عدم تنفيذ أي من أهداف حلم حمص ضمن المدينة، فقد شهدت المظاهرات الأولى التي خرجت في مدينة حمص في العام 2011 حضور شعارات مناهضة لمشروع الحلم وللمحافظ إياد غزال، واتهامه بأنه يهدف لإجراء عمليات تغيير ديموغرافي في المدينة.

Post Views: 7
Tags: arabic
Share this entry
  • Share on Facebook
  • Share on Twitter
  • Share on WhatsApp
  • Share on LinkedIn
  • Share by Mail
https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png 0 0 admin https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png admin2021-01-13 23:55:002022-01-18 10:24:48حلم حمص يعود إلى الواجهة!

اقرأ أيضًا

  • الدفاع الوطني في حي الزهراء الحمصي: استيلاء بالغصب على العقارات
  • مؤسسة الإسكان ترفع أسعار السكن البديل في ماروتا سيتي
  • الإدارة الذاتية تشغل عقارات الغائبين من دون مقابل أو تستأجرها بالقوة
  • انهيار بناء في الحجر الأسود أثناء تعفيشه
HelpAbout usContact usAdvertise with The Syria ReportTerms & conditions
Copyright © 2022 The Syria Report – all rights reserved. Your use of this website is subject to our legal terms & conditions
Delayed Rent Allowance Payments for Marota City: Is Covid-19 the Cause? مفتاح: حقوق الملكية والحيازة والسكن في التشريع...
Scroll to top

This site uses cookies. By continuing to browse the site, you are agreeing to our use of cookies.

Ok

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refuseing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Google reCaptcha Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.