Visit The Syria Report Subscribe to our mailing list
EN ع
  • Twitter
Syria Report
  • All articles
  • News
  • Analysis & Features
  • Reports & Papers
  • Regulations
  • Directory
  • Search
  • Menu Menu
Home1 / حقوق السكن والأراضي والممتلكات2 / اخبار3 / حكومة الإنقاذ تدخل مجال التنظيم العقاري!4
Print Friendly, PDF & Email

حكومة الإنقاذ تدخل مجال التنظيم العقاري!

23-09-2020/in اخبار, حقوق السكن والأراضي والممتلكات /by admin

بدأت حكومة الإنقاذ التابعة لهيئة تحرير الشام، التنظيم الاسلامي المتطرف، العمل على إحصاء العقارات، وتنظيم البناء ومنع تمدد العشوائيات، ضمن مناطق سيطرتها في إدلب. ويشير ذلك إلى سياسة جديدة تتبعها حكومة الإنقاذ، بغرض تنظيم المناطق السكنية، ضبط العشوائيات، المتابعة الأمنية، وأيضاً لتأمين مورد مالي جديد لها.

وعملت حكومة الإنقاذ على توسيع وتطوير عمل المديرية العامة للعقارات التابعة لوزارة الإدارة المحلية والخدمات فيها، وتأسيس مكاتب فنية مثل مكتب توثيق العقود، ومكتب التراخيص والشكاوى. ورفدت حكومة الانقاذ المديرية العامة للعقارات ومكاتبها بالموظفين من مهندسين ومراقبين فنيين، ممن تم اختيارهم بناء على نتائج مسابقة التوظيف أجريت في حزيران، بحسب مراسل سيريا ريبورت في إدلب.

المديرية العامة للمجالس المحلية التابعة لوزارة الإدارة المحلية والخدمات في حكومة الإنقاذ، طلبت في أيلول، من نقابة المهندسين في إدلب أن تتعاون مع مكاتبها الفنية، في مجال التنظيم العقاري. وكان رئيس حكومة الإنقاذ ووزير الإدارة المحلية والخدمات، قد جالا مؤخراً على بعض مراكز المناطق في إدلب، وركزا خلال اللقاءات مع مسؤولي المجالس المحلية، على ضرورة التنظيم العقاري وجاهزية مكاتب الترخيص. وإدارات المناطق هي تقسيمات إدارية جديدة محصورة بالمدن الكبيرة في إدلب. وتضم كل إدارة وجهاء وقادة عسكريين ونشطاء مدنيين، وفي بعض الأحيان تؤدي هذه الإدارات وظائف تشريعية.

ولم تعلن حكومة الإنقاذ عن الإجراءات التفصيلية الجديدة الخاصة بالتنظيم العقاري، ولكن بلاغاً صادراً عن إدارة منطقة سرمدا في 12 أيلول، أوضح: “يمنع منعاً باتاً إنشاء أي بناء سكني أو تجاري أو القيام بأي مشروع يخص البنى التحتية (…) من دون مراجعة مديرية الإدارة المحلية والخدمات للحصول على تصريح بالعمل أو موافقة خطية أو ترخيص (..) تحت طائلة الملاحقة القضائية”.

ويبدو أن فرض حكومة الإنقاذ لتراخيص البناء، يركز على المناطق السكانية المكتظة شمالي إدلب، وهي التي تشهد نمواً عمرانياً غير مسبوق، خاصة في سرمدا وحارم والدانا ومركز مدينة ادلب. في حين أن ريف إدلب الجنوبي، في أريحا وجسر الشغور، ما زال نابذاً للسكان، بسبب قربه من خطوط التماس مع قوات النظام على الطريق الدولي حلب-اللاذقية أم-4. 

تقول مصادر محلية خاصة لسيريا ريبورت إن تكلفة ترخيص البناء التي فرضتها حكومة الإنقاذ، ستكون بالليرة التركية، وسيتم تقديرها بحسب مساحة العقار المراد بناؤه. بحيث تكون تكلّفة ترخيص المتر المربع الواحد 3 ليرات تركية، بالإضافة إلى مبالغ أخرى يتوجب على صاحب العقار دفعها لاستصدار وثائق تطلبها مكاتب الترخيص منه، كالموافقة الأمنية وصك الملكية للعقار الجديد.

وتشكل عملية الترخيص مورداً مالياً جديداً لحكومة الإنقاذ، خاصة في ظل العمران المتزايد في إدلب منذ الاتفاق الروسي-التركي الأخير مطلع العام 2020. وتساعد سياسة الترخيص أيضاً في ضبط التوزع الديموغرافي للسكان في المنطقة، بعدما بدأ قسم كبير من المُهجّرين قسراً، من مختلف المناطق السورية إلى إدلب، بالانتقال من سكنهم المؤقت والمخيمات، إلى شراء مساكن دائمة وأراضي للبناء عليها، خاصة في المنطقة القريبة من الحدود التركية.

وتطلب المديرية العامة للعقارات، عبر مكاتبها التنفيذية، من أصحاب العقارات الحصول على موافقة أمنية صادرة عن قسم الدراسات، وهو قسم أمني يتبع للمديرية العامة للعقارات. ويجب أن تتضمن الموافقة الأمنية خلو سجل المراجع من أي انتماء الى جهات معادية لحكومة الإنقاذ وهيئة تحرير الشام، مثل تنظيم الدولة الإسلامية، وألا يكون مشتبهاً بالعمالة للنظام السوري. وفي حال لم يحصل المراجع على الموافقة الأمنية، فإنه لن يحصل على رخصة بناء.

الموافقة الأمنية تبدو مركزية في خطة التنظيم العقاري التي تتبعها حكومة الإنقاذ، وهو ما أتاح لها مؤخراً الحجز الاحتياطي على عقارات تعود ملكيتها لموظفين أو عسكريين في أجهزة النظام الأمنية والإدارية. وكانت وزارة العدل التابعة لحكومة الإنقاذ، قد أعلنت في حزيران، رفض كافة التوكيلات للمشتبه بعمالتهم للنظام، ومن يترددون بشكل دوري إلى مناطق سيطرة النظام لاستلام رواتبهم. وحتى اللحظة، لم تتخذ حكومة الانقاذ، أية إجراءات للاستحواذ على العقارات المحجوز عليها.

Post Views: 3
Tags: arabic
Share this entry
  • Share on Facebook
  • Share on Twitter
  • Share on WhatsApp
  • Share on LinkedIn
  • Share by Mail
https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png 0 0 admin https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png admin2020-09-23 23:52:002021-07-14 17:00:23حكومة الإنقاذ تدخل مجال التنظيم العقاري!

اقرأ أيضًا

  • مخاوف أهالي اللاذقية بعد الزلزال
  • الاحتيال والبيع بالغبن: من قتل المعلم المتقاعد عدنان؟
  • الإدارة الذاتية توسع المدخل الغربي لمدينة القامشلي من دون تعويض المالكين
  • البدء في تداول الأسهم في باسيليا سيتي
HelpAbout usContact usAdvertise with The Syria ReportTerms & conditions
Copyright © 2022 The Syria Report – all rights reserved. Your use of this website is subject to our legal terms & conditions
مفتاح – هل تُعاد العقارات لأصحابها بعد... مفتاح – التعميمات والموافقات الأمنية: انتهاك...
Scroll to top

This site uses cookies. By continuing to browse the site, you are agreeing to our use of cookies.

Ok

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refuseing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Google reCaptcha Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.