Visit The Syria Report Subscribe to our mailing list
EN ع
  • Twitter
Syria Report
  • All articles
  • News
  • Analysis & Features
  • Reports & Papers
  • Regulations
  • Directory
  • Search
  • Menu Menu
Home1 / حقوق السكن والأراضي والممتلكات2 / اخبار3 / العسالي بدمشق: جزء منسي من باسيليا سيتي4
Print Friendly, PDF & Email

العسالي بدمشق: جزء منسي من باسيليا سيتي

16-06-2021/in اخبار, حقوق السكن والأراضي والممتلكات /by admin

ما زالت محافظة دمشق تمنع أهالي عشوائية حي العسالي الدمشقي، من العودة ‏إلى منازلهم، رغم مرور أكثر من 3 سنوات على سيطرة قوات النظام عليه. وحدهم الحاصلون على موافقات مسبقة من الأجهزة الأمنية تمكنوا من زيارة عقاراتهم والاطلاع على حالها.

ويقع الحي في أقصى جنوب دمشق، وهو جزء من حي القدم. ويقع حي العسالي ضمن المنطقة التنظيمية الثانية في مدينة دمشق المسماة باسيليا سيتي، والتي حددها المرسوم رقم 66 لعام 2012 الخاص بتطوير مناطق المخالفات والسكن العشوائي. وتتألف باسيليا من المناطق العقارية؛ مزة وكفرسوسة وقنوات بساتين وداريا والقدم، وتبلغ مساحتها نحو 900 هكتار.

وكان يقطن العسالي قرابة 100 ألف نسمة قبل العام 2011 بحسب تقديرات مصادر محلية. وكان سكان الحي يمثلون خليطاً من مختلف المناطق السورية، رغم وجود أغلبية سكانية فيه من محافظة درعا سكنته بسبب القرب الجغرافي وانخفاض أسعار العقارات والإيجارات فيه. كثير من قاطني الحي كانوا من العاملين في القطاع العام والوزارات، في دمشق وريفها.

المؤرخ محمد أرناؤوط، قال في مقال نشره موقع أورينت نيوز المعارض، إن العسالي بالأصل هي تكية أو عمارة أنشاها والي الشام أحمد باشا في جنوب دمشق عام 1636، وكانت تقدم وجبات مجانية للمحتاجين والعابرين. وقد أوقف لها والي دمشق الكثير من العقارات لتغطية نفقاتها. تكية العسالي، قدمت في مرحلة لاحقة الخدمات للحجاج إلى مكة. محطة خط حديد الحجاز كانت قد افتتحت في نهاية عهد الدولة العثمانية في منطقة القدم المجاورة، لتفقد معها التكية دورها في خدمات الحج. ونشأت حول تكية العسالي، وبالتعدي على بعض أملاك الوقف فيها، نواة لعشوائية توسعت مع الهجرة من حوران إلى العاصمة دمشق، والنزوح من الجولان بعد نكسة حزيران 1967. لاحقاً نشأت في المنطقة مراكز انطلاق لشركات النقل الخاصة المتجهة إلى السعودية، واستولت على ما تبقى من أملاك الوقف المحيطة بـتكية العسالي. 

وخضع الحي لسيطرة المعارضة ما بين 2012-2015، وكان له خلالها مجلس محلي مستقل، قبل أن يسيطر عليه تنظيم الدولة الإسلامية المتطرف في تموز 2015 ويطرد منه المعارضة. وبقي الحي تحت سيطرة داعش حتى حزيران 2018، عندما أبرم النظام مع التنظيم اتفاقاً أفضى إلى خروج داعش نحو بادية السويداء الشرقية. الحي تعرّض لقصف مكثف من الطيران الروسي، وقصف صاروخي ومدفعي من قوات الفرقة الرابعة، ما تسبب بدمار واسع النطاق في الأبنية السكنية والبنى التحتية. وحتى اليوم، ما زالت ورشات التعفيش، التابعة للفرقة الرابعة وفرع المنطقة التابع للأمن العسكري، تواصل عمليات هدم سقوف المنازل وسحب الأنقاض وإعادة تدويرها، الأمر الذي يزيد نسبة الأبنية غير الصالحة للسكن.

محافظة دمشق أعلنت في أذار 2018، عن اصدارها المخطط التنظيمي لكامل منطقة باسيليا سيتي، وطلبت من أصحاب العقارات إثبات ملكيتهم، ليصار إلى معرفة حصصهم في المخطط الجديد، أو التعويضات التي سيحصلون عليها لاحقاً. وتعذر على كثير من أهالي العسالي تقديم اثباتات بملكيتهم، لأسباب أهمها تواجدهم خارج سوريا أو في مناطق المعارضة في الشمال السوري، والملاحقة الأمنية، أو فقدان وثائق الملكية خلال فترة الحرب والنزوح والتهجير. 

ولكونها أملاك وقفية، فمعظم وثائق الملكية في حي العسالي صادرة عن الكاتب بالعدل، وهي السند الذي يجري تنظيمه أو توثيقه من قبل الكاتب بالعدل بحضور ذوي الشأن، ولا تسجل في المصالح العقارية. مراسل سيريا ريبورت، نقل عن مصادر في الحي أن محافظة دمشقرفضت الاعتراف بوثائق الكاتب بالعدل، وطلبت شهوداً اضافيين وحلفاً لليمين. وفي معظم تلك الحالات، عادت المحافظة وأقرت بملكية العقار فقط، لا الأرض المقام عليها، ما اضطر البعض للطعن بتلك الأحكام أمام محكمة الاستئناف، التي ما زالت تنظر بها.

Post Views: 6
Tags: arabic
Share this entry
  • Share on Facebook
  • Share on Twitter
  • Share on WhatsApp
  • Share on LinkedIn
  • Share by Mail
https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png 0 0 admin https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png admin2021-06-16 23:30:002022-01-18 11:01:00العسالي بدمشق: جزء منسي من باسيليا سيتي

اقرأ أيضًا

  • مفتاح: التعويض عن الاستملاك
  • حتى أراضي المقيمين في مناطق النظام بحلب مطروحة للاستثمار في المزادات العلنية
  • إعلان غامض عن ترميم 50 مسكناً في داريا بريف دمشق
  • ماذا أنجز الصندوق الوطني لدعم المتضررين من الزلزال؟
HelpAbout usContact usAdvertise with The Syria ReportTerms & conditions
Copyright © 2022 The Syria Report – all rights reserved. Your use of this website is subject to our legal terms & conditions
An Incomplete Return to Al-Lajat Regime Tallies IDP Properties in Idlib and Hama for Auction
Scroll to top

This site uses cookies. By continuing to browse the site, you are agreeing to our use of cookies.

Ok

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refuseing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Google reCaptcha Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.