Visit The Syria Report Subscribe to our mailing list
EN ع
  • Twitter
Syria Report
  • All articles
  • News
  • Analysis & Features
  • Reports & Papers
  • Regulations
  • Directory
  • Search
  • Menu Menu
Home1 / حقوق السكن والأراضي والممتلكات2 / في العمق3 / السكن في سوريا “ما بعد النزاع”: هل من مجال لإعادة إعمار عادلة؟4
Print Friendly, PDF & Email

السكن في سوريا “ما بعد النزاع”: هل من مجال لإعادة إعمار عادلة؟

25-11-2020/in حقوق السكن والأراضي والممتلكات, في العمق /by admin

يرى الخبير الاقتصادي السوري سمير العيطة في تقرير جديد بعنوان إطار الانتعاش الحضري للإسكان في مرحلة ما بعد النزاع في سوريا، الذي نُشر في أيلول – سبتمبر 2020، أن احتياجات سوريا من السكن أكبر من أي وقت مضى، ويجب إدراج هذه المسألة في استراتيجية إعادة الإعمار، مع انتهاء الحرب في معظم أنحاء البلاد.

ويقول العيطة إن الإسكان “يقف في صميم الأسباب الجذرية الأكثر فعالية التي ساهمت في الانتفاضة وتحويلها لاحقا إلى حرب أهلية”.

الكثير من المساكن في سوريا اليوم إما متضررة أو مدمرة بالكامل. لكن سوريا تحتاج إلى “إحياء تحويلي”، كما كتب عيطة، بدلاً من مجرد إعادة بناء الهياكل المادية التي دمرتها الحرب.

ومن بين الهمومالرئيسية بشأن “الإحياء” ما يسمى “urbicide” أو قتل المدينة، الذي ارتُكب ضد المدن والأحياء السورية خلال الحرب، وفيه تعرضت الهياكل المادية و”الحياة الحضرية بحد ذاتها” للتدمير أثناء القتال. وبالمضي قدماً، يجب أن يراعي التخطيط الحضري إعادة بناء النسيج الاجتماعي و”الحيوية الحضرية”، بالإضافة إلى “إعادة البناء المادي”، كما كتب العيطة.

وهذه الاعتبارات حيوية خاصة في الأحياء التراثية التاريخية، حيث يجب أن تراعي جهود إعادة التأهيل والتعمير منع حدوث التحسين التام. ويعطي عيطة مثلاً على تطوير سوليديرفي وسط بيروت، الذي أُطلق في التسعينيات على بقايا ما كان يوماً وسط العاصمة اللبنانية النابض بالحياة. المنطقة الآن تحولت إلى مركز تسوق فاخر في الهواء الطلق.

وهذه المخاوف مهمة أيضاً في مناطق المخالفات السكنية، التي يسكنها الشغيلة والعمال، مثل منطقة بابا عمرو في حمص، التي دُمرت في معظمها في السنوات الأولى من الحرب.

إهمال هذه المناطق يمكن أن يؤدي إلى مزيد من الضرر. إذ أنه منذ عام 2019، وفي معظم الخطط الرئيسية المقترحة لإعادة الإعمار، تتكرر الظروف التي كانت علامة على فشل جهود التخطيط السابقة في سوريا، والتي أدت إلى نشوء مناطق العشوائيات.

ويقول العيطة إن التوجه الأخير نحو الخطط الرئيسية، التي وضعت دون تشاور كبير مع السكان، سيعوق جهود التخطيط الحضري السليمة والعادلة في مناطق ما بعد النزاع.

ويذكر العيطة أربع مقاربات لإعادة الإعمار، كل منها يعتمد على سياق المدينة والجوار؛ السكن المؤقت، وإصلاح المنازل المتضررة وهو الحل المفضل عندما يكون نطاق الضرر منخفضاً، وبناء مساكن جديدة الذي قد يكون إشكالياً عندما تستخدمه السلطات لمصلحتها الخاصة، ونهج يسمى “ساحة البناء” الذي من شأنه دعم المجتمعات المتضررة في إعادة بناء مساكنها الخاصة.

وبغض النظر عن المقاربة المتبعة، فإن حجم التعمير المطلوب هائل. ووفقاً لعيطة، فإن تكلفة إعادة بناء المساكن تتراوح بين 14 و31.5 مليار دولار أميركي، إذا تمت إعادة الإعمار على مدى خمس سنوات. كيف يمكن تمويل كل هذا؟ هنا يستشهد العيطة بتحليل كينز لمرحلة ما بعد الصراع في الحرب العالمية الأولى، مضيفاً أن المفتاح في السياق السوري هو أن “الاقتصاد لا يزال يعمل، ويدار بشكل جيد ويتعافى بسرعة”.

وفي الوقت ذاته، قد يكون تمويل المعونة غير فعال. ويحذر العيطة مما يسميه “لعنة المساعدات”، حيث تعيد النخب الحاكمة توجيه أموال المساعدات لمصالحها الخاصة، بدلاً من استخدامها لإعادة الإعمار. حالات مماثلة في مرحلة ما بعد النزاع في لبنان والعراق شهدت ضعف فعالية المساعدات لهذا السبب. إلا أن إيجاد فرص عمل خارج نطاق القطاع العام، بما في ذلك في قطاع إعادة إعمار المساكن يمكن أن يضمن أيضاً حدوث “تعمير مستدام” جنباً إلى جنب مع فوائد اقتصادية أخرى.

وكتب العيطة أن “إعادة بناء المساكن في سوريا تبدو مسألة تتعلق بالحكم الرشيد وإدارة اقتصاد متعاف، أكثر من المبالغ الضخمة من المساعدات الخارجية الموجهة لإعادة البناء المادي”. وعلى وجه الخصوص، يرى عيطة أنه يتوجب على مصرف سوريا المركزي أن يكون عاملاً أساسياً في الإدارة المالية لعملية إعادة تعمير المساكن.

Post Views: 11
Tags: arabic
Share this entry
  • Share on Facebook
  • Share on Twitter
  • Share on WhatsApp
  • Share on LinkedIn
  • Share by Mail
https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png 0 0 admin https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png admin2020-11-25 23:59:002021-07-14 16:52:21السكن في سوريا “ما بعد النزاع”: هل من مجال لإعادة إعمار عادلة؟

اقرأ أيضًا

  • ماذا يخبئ بيت العائلة الكبير من انتهاكات لحق السكن للنساء؟
  • مجلس مدينة حلب يضيّق على شاغلي دكاكين سوق قسطل الحجارين لمصلحة شركة القاطرجي
  • حكومة الإنقاذ تعدل ضابطة البناء في إدلب وترفع رسوم الترخيص
  • محافظة دمشق تعلن مزايدة لتدوير الأنقاض في التضامن والقابون الصناعية
HelpAbout usContact usAdvertise with The Syria ReportTerms & conditions
Copyright © 2022 The Syria Report – all rights reserved. Your use of this website is subject to our legal terms & conditions
Harjaleh: A Residential Suburb for Returnees? قصة مصادرة “شخصية”
Scroll to top

This site uses cookies. By continuing to browse the site, you are agreeing to our use of cookies.

Ok

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refuseing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Google reCaptcha Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.