Visit The Syria Report Subscribe to our mailing list
EN ع
  • Twitter
Syria Report
  • All articles
  • News
  • Analysis & Features
  • Reports & Papers
  • Regulations
  • Directory
  • Search
  • Menu Menu
Home1 / حقوق السكن والأراضي والممتلكات2 / اخبار3 / السكن الشبابي في مدينة الديماس الجديدة: تسديد الأقساط على 437 عاماً4
Print Friendly, PDF & Email

السكن الشبابي في مدينة الديماس الجديدة: تسديد الأقساط على 437 عاماً

26-04-2022/in اخبار, حقوق السكن والأراضي والممتلكات /by Rand Shamaa

في آذار 2022، زار وفد رسمي برئاسة رئيس مجلس الوزراء مشروع السكن الشبابي في مدينة الديماس الجديدة بريف دمشق، للاطلاع على مجريات العمل، وللتأكيد على أن إنجاز المشروع سيكون في نهاية العام 2024.

وتبلغ مساحة مشروع مدينة الديماس الجديدة، الواقعة على على طريق دمشق-بيروت، 600 هكتار، وستضم بحسب المخططات 350 برجاً سكنياً فيها 26 ألف وحدة سكنية. ومن تلك الوحدات، 12 ألف وحدة مخصصة للسكن البديل لأصحاب العقارات المستملكة وفقاً لقانون الاستملاك رقم 20 لعام 1983. كما يضم المشروع 14300 وحدة سكنية خاصة بالسكن الشبابي، وهو أحد برامج السكن الاجتماعي الحكومي، تقوم بإنشائها المؤسسة العامة للاسكان التابعة لوزارة الأشغال العامة والإسكان.

ومن مجمل التزاماتها بإشادة 14300 وحدة سكنية من السكن الشبابي في مدينة الديماس، أعلن مدير مؤسسة الإسكان، خلال الزيارة الحكومية الأخيرة، عن تخصيص المكتتبين بألفي شقة منذ العام 2020، وتحدث عن سعي المؤسسة لإبرام عقود مع جهات تنفيذية بهدف إنجاز 3200 شقة جديدة. والتخصيص يعني إبرام عقد بين المكتتب ومؤسسة الإسكان، تتحدد فيه التزامات كل منهما، ولا يعني أن البناء قد أنجز أو اقترب موعد تسليمه.

وكان الاكتتاب على مشروع السكن الشبابي في مدينة الديماس قد بدأ في العام 2002، ووضع حجر الأساس له في كانون الأول 2012، وكان مفترضاً إنجازه بحلول العام 2016. وبعد طول انتظار من دون أي إنجاز على الأرض، عادت مؤسسة الإسكان وأعلنت إطلاق العمل في المشروع مجدداً في العام 2018.

الملفت في زيارة الوفد الحكومي الأخيرة لموقع مشروع مدينة الديماس الجديدة، هو تأكيد رئيس الوزراء على أن ما يدفعه المُكتتبون من أقساط لا يتجاوز 8 آلاف ليرة شهرياً. كما أكد مدير مؤسسة الاسكان، خلال الجولة ذاتها، بأن المؤسسة تخصص المسكن للمُكتتب، بعد دفعه 30% من قيمة المسكن، وأن الأقساط المتبقية تسدد على مدار 25 عاماً بما لا يتجاوز 8 آلاف ليرة شهرياً. ويبدو هذين التصريحين متناقضين مع الوقائع على الأرض.

إذ أن القيم التقديرية لوحدة سكنية مل في السكن الشبابي كانت تتراوح بين 12-15 ألف ليرة للمتر المربع الواحد عند إطلاق المشروع في العام 2002، وارتفعت إلى 20 ألف ليرة في العام 2009، ووصلت إلى 100 ألف ليرة في العام 2019. مطلع العام 2022 رفعت المؤسسة العامة للإسكان قيمة تخمين المتر المربع في السكن الشبابي، المكسي داخلياً بنسبة 80%، إلى حدود 600 ألف ليرة.

بالحساب، يصل سعر وحدة سكنية مساحتها 100 متر مربع، وفق الأسعار التخمينية الرسمية، إلى حوالي 60 مليون ليرة. ويتوجب دفع 70% منها بعد التخصيص، أي 42 مليون ليرة، على أقساط لـ25 عاماً. وبذلك، تبلغ قيمة القسط الشهري 140 ألف ليرة. بينما في حال دفع 8 آلاف ليرة شهرياً ستصل مدة تسديد ذلك المبلغ إلى 437 عاماً.

وفي كل الأحوال، لا تتطابق الأسعار التخمينية مع أسعار سوق العقارات الحالية في مدينة الديماس، إذ قالت صحيفة الوطن شبه الرسمية إن الأسعار هناك خاضعة للعرض والطلب ولا قدرة لمؤسسة الإسكان على ضبطها، خاصة مع انتشار عمليات تداول دفاتر الاكتتاب والتخصيص على نطاق واسع. وأوردت مثلاً على مسكن مخصص مساحته 90 متراً طابق سابع، يبلغ سعره 115.7 مليون ليرة، بينما سعره التخميني لا يتجاوز 54 مليوناً.

Post Views: 199
Tags: arabic
Share this entry
  • Share on Facebook
  • Share on Twitter
  • Share on WhatsApp
  • Share on LinkedIn
  • Share by Mail
https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png 0 0 Rand Shamaa https://hlp.syria-report.com/wp-content/uploads/2022/07/Logo-300x81.png Rand Shamaa2022-04-26 14:35:122022-04-26 14:35:12السكن الشبابي في مدينة الديماس الجديدة: تسديد الأقساط على 437 عاماً

اقرأ أيضًا

  • مراكز الإيواء في مدينة اللاذقية
  • ترحيل الأنقاض في مناطق المعارضة
  • خسائر زلزال 6 شباط
  • سكن مؤقت لمتضرري الزلزال
HelpAbout usContact usAdvertise with The Syria ReportTerms & conditions
Copyright © 2022 The Syria Report – all rights reserved. Your use of this website is subject to our legal terms & conditions
Instalments for the Youth Housing in New Dimas City to Be Paid Over 437 Yea... Explosion of Weapons Depot Destroys Residential Neighbourhood in Kurdish-Controlled...
Scroll to top

This site uses cookies. By continuing to browse the site, you are agreeing to our use of cookies.

Ok

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refuseing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Google reCaptcha Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.